Já pensou em ter um apartamento no coração de uma das regiões mais valorizadas de Guarapari? No Edifício Almanara, no prestigiado bairro Areia Preta, você garante a combinação perfeita entre praticidade, excelente custo-benefício e a liberdade de fazer tudo a pé, a pouquíssimos passos do mar. O Imóvel Posição Privilegiada: Posição Sol da Manhã no 1º andar, garantindo ambientes frescos e iluminados durante todo o dia. 45 m² Inteligentes: 1 quarto aconchegante, sala charmosa, cozinha prática e banheiro social. Espaço Otimizado: Dependência revertida em uma lavanderia reservada e despensa espaçosa, garantindo máxima organização. (Nota: Não possui vaga de garagem). Localização Imbatível Apenas 5 minutos caminhando da praia: Esqueça o trânsito e aproveite o mar diariamente. Conveniência Total: Cercado pelo comércio local, restaurantes renomados, cafeterias e calçadões do bairro Areia Preta. Investimento Valor de Venda: R$ R$ 300.000,00 Potencial de Rentabilidade: Excelente opção para gerar renda passiva com aluguel de temporada (Airbnb) devido à alta demanda turística da região. Pronto para garantir o seu refúgio capixaba? Entre em contato agora mesmo, solicite mais detalhes e agende sua visita!