Morar perto da praia com toda a conveniência do comércio na sua porta é possível! Esta casa em Aquarius (2º Distrito de Cabo Frio) é a união perfeita de localização privilegiada, infraestrutura completa e conforto para toda a família. Situada no lado mar, em rua pavimentada e livre de alagamentos, você estará a apenas 150 metros da Rodovia Amaral Peixoto e ao lado do Banco Itaú. Destaques do Imóvel: Ambientes Principais: Sala ampla e bem ventilada, cozinha prática, banheiro social e 2 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte). Anexo Externo (Edícula): 1 quarto e 1 banheiro adicionais, ideais para receber visitas com total privacidade ou montar seu home office. Lazer & Convivência: Espaçoso varandão coberto com área gourmet pronta para o churrasco no fim de semana, além de uma charmosa varanda frontal. Quintal & Infraestrutura: Terreno amplo e privativo, garagem, área de serviço e duas cisternas de 3.000L (total de 6.000 litros), garantindo tranquilidade o ano todo. Informações Financeiras: Investimento: R$ 270.000,00 IPTU Anual: R$ 900,00 Toda a facilidade do comércio local e a brisa do mar ao seu alcance! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!