Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação rústica, espaço generoso e integração total com a Mata Atlântica, esta propriedade em Boa Esperança é o refúgio definitivo. Localizada a apenas 5 km do centro de Lumiar, a casa oferece 260 m² de área construída em um terreno de 600 m² banhado pelo cristalino Córrego da Boa Vista, garantindo privacidade e acesso pavimentado até a porta. Destaques da Casa Principal (260 m²): 1º Pavimento: Sala ampla com pé-direito alto, lareira acolhedora e acabamentos em madeira rústica, integrada à sala de jantar e cozinha com armários planejados. Conta ainda com 1 quarto espaçoso e banheiro social. 2º Pavimento: 2 suítes privativas, destacando-se a suíte máster com varanda exclusiva e vista panorâmica para o verde. Porão: Quarto de depósito espaçoso, perfeito para organização e guardados. Área de Lazer & SPA Privativo: Varandão Gourmet: Espaço coberto equipado com churrasqueira e vista integrada à mata nativa. Anexo de Bem-Estar: Estrutura independente transformada em SPA privativo, com varandão de descanso, sauna a vapor, banheiro social, chuveirão e depósito extra. Estrutura & Recursos Naturais: Pé no Riacho: Terreno com acesso direto ao Córrego da Boa Vista, ideal para criação de deck privativo ou área de contemplação à beira da água. Garagem & Acesso: Garagem coberta para até 3 veículos e acesso facilitado por rua pavimentada. Investimento: Valor de Venda: R$ 650.000,00 Um imóvel de altíssima liquidez e apelo turístico na serra, pronto para morar ou gerar excelente rentabilidade em locação por temporada. Agende sua visita!