Se você busca uma negociação imobiliária inteligente, estratégica e sem complicação, acabou de encontrar! Esta espetacular casa duplex reformada, com design contemporâneo, une acabamento premium, segurança de condomínio fechado e uma das propostas de permuta mais vantajosas da região. Destaques do Imóvel e Acabamento Premium: Arquitetura Contemporânea: Projeto moderno com amplas esquadrias de alumínio e vidros que garantem luz natural e ventilação cruzada impecáveis. Alto Padrão de Acabamento: Piso 100% em porcelanato de alta durabilidade, cômodos espaçosos e pintura nova. Pronta para Morar: Imóvel inteiramente renovado e pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas. Localização Estratégica: Situada no tradicional Condomínio Chácaras Rio-Petrópolis (Jardim Primavera - Duque de Caxias). Conta com acesso direto e rápido pela Rodovia Washington Luís (sentido Petrópolis), oferecendo tranquilidade e logística facilitada. Condições Especiais de Negociação & Permuta: Valor de Avaliação: R$ 590.000,00 Documentação 100% OK: Registrada, com IPTU e condomínio rigorosamente em dia. Flexibilidade Total de Permuta: Aceita imóvel de menor valor: Ideal para quem deseja abater o custo final. Aceita imóvel de maior valor (até R$ 800.000,00): O proprietário paga a diferença à vista! Uma oportunidade imperdível para morar bem ou fazer um upgrade no seu patrimônio. Entre em contato e envie sua proposta hoje mesmo!