Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade! Localizada na Rua Orlando Bragança, no charmoso bairro Porto da Aldeia, esta residência entrega excelente qualidade de vida com o bônus exclusivo de estar situada bem em frente à orla da lagoa. Destaques do Imóvel (80 m² de Área Construída / Terreno de 131 m²): Acomodações Confortáveis: 2 quartos bem arejados, incluindo 1 suíte aconchegante para total privacidade. Ambientes Sociais: Sala com ótima iluminação natural e cozinha prática e funcional. Comodidades: Banheiro social completo e garagem coberta para a proteção do seu veículo. Área de Lazer Privativa & Localização: Espaço Gourmet: Área coberta com churrasqueira, perfeita para reuniões em família e momentos de lazer pós-praia. Localização Privilegiada: Em frente à orla do Porto da Aldeia, ideal tanto para moradia fixa quanto para refúgio de fim de semana na Região dos Lagos. Investimento: Valor de Venda: R$ 160.000,00 IPTU Anual: R$ 600,00 Oportunidade única de morar na beira da lagoa pagando muito pouco. Agende sua visita e aproveite!