Se você busca conforto, espaço e qualidade de vida em uma das praias e regiões mais valorizadas de Cabo Frio, acabou de encontrar a sua oportunidade perfeita! Esta belíssima residência moderna de 115m² de área construída combina acabamentos de alto padrão, excelente infraestrutura de lazer e total flexibilidade nas negociações. Destaques do Imóvel: Privacidade e Conforto: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte exclusiva com closet. Design Moderno: Sala ampla integrada a uma cozinha espaçosa e acabamento todo em porcelanato. Lazer Privativo Completo: Piscina perfeita para os dias de sol e área gourmet para receber amigos e família. Autonomia e Praticidade: Poço artesiano (zero preocupação com falta d'água e mais economia), portão eletrônico e garagem para até 2 carros. Potencial de Expansão: Estrutura já pronta para construção do segundo piso, permitindo ampliar e valorizar ainda mais a casa! Documentação e Negociação Facilitada Documentação 100% OK: Imóvel escriturado e com RGI. Facilidade de Pagamento: Possibilidade de financiamento direto com o proprietário (entrada + parcelas). Aceita Permuta: Aberto a negociações com terrenos em Cabo Frio e veículos de alto padrão (carros, caminhão, lancha, jet ski ou bicicleta). Possibilidade de pagamento integral em veículos! Excelente oportunidade para morar ou investir na Região dos Lagos! Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo e agende sua visita!