Praticidade, localização imbatível e custo de manutenção baixíssimo! Este loft tipo kitnet foi 100% reformado e vem no sistema porteira fechada ? entra tudo o que está nas fotos, pronto para você morar ou faturar imediatamente com aluguel de temporada. Localização Super Privilegiada: No Centro de Cabo Frio: Atrás da Casa & Vídeo e Lojas Americanas. Apenas 3 quadras da praia, ao lado da Feirinha, Hotel Porto Príncipe, mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Rua estritamente residencial e super tranquila, com acesso focado em moradores. Destaques do Imóvel: Ambiente Versátil: Sala aconchegante equipada com TV, ar-condicionado e 2 sofás-cama (funciona como sala de dia e quarto confortável à noite). Cozinha Equipada: Com fogão, geladeira, armários e utensílios completos. 100% Reformado: Banheiro novo, além de instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas. Sem Taxa de Condomínio: Economia garantida! Conta de água com rateio anual mínimo entre os proprietários. 3º Andar (acesso por escadas, sem elevador e sem garagem). Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 220.000,00 (Porteira Fechada) Documentação: Promessa de Compra e Venda registrada em cartório. Excelente oportunidade para investimento com alto retorno em temporada! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.