Se você busca paz, privacidade e uma conexão genuína com a natureza sem abrir mão da praticidade, esta propriedade em Lumiar é uma raridade de mercado. A apenas 2 km do centro, o imóvel combina o charme da serra com diferenciais geográficos únicos, perfeitos para moradia ou locação de temporada. Destaques do Imóvel (Distribuído em 2 Pavimentos): 1º Pavimento: 2 quartos amplos, sala arejada com ótima iluminação natural e banheiro social. 2º Pavimento: 1 suíte privativa e aconchegante no andar superior. Lazer Privativo & Recursos Naturais: Frente para o Rio Macaé: São 21 metros de margem exclusiva para aproveitar a água e o som relaxante do rio no seu próprio quintal. Vista Espetacular: Cartão-postal definitivo com vista para a imponente Pedra Riscada. Área Externa Completa: Piscina (adulto e infantil), pomar produtivo com árvores frutíferas e área nos fundos com mata nativa preservada. Potencial de Expansão: Terreno generoso de 1.260 m² com espaço de sobra para construção de novos chalés, área gourmet ou projetos de paisagismo. Localização Impecável: Isolamento e tranquilidade ribeirinha a apenas 2 km da praça central e do polo gastronômico de Lumiar, com acesso rápido e prático. Super Desconto de Mercado: De: ~~R$ 550.000,00~~ Por apenas: R$ 493.000,00 Uma oportunidade escassa de adquirir uma propriedade pé no rio abaixo do valor de mercado. Agende sua visita!